Descripción
¡Excelente Oportunidad de Expansión! Nave Industrial de Clase Mundial en Mexicali
Ubicación Estratégica para Nearshoring y Logística Internacional
¿Buscas el espacio ideal para consolidar tus operaciones de manufactura pesada, ensamble o logística en la frontera? Esta propiedad industrial de alta especificación ofrece la infraestructura, potencia eléctrica y conectividad que tu empresa necesita para operar a máxima eficiencia.
📊 Especificaciones Técnicas y Distribución
Área Rentable Total: Hasta 47,195 m² (leasable area 508,000 sf)
Área de Producción / Almacén: 46,457 m² de espacio operativo optimizado.(Offices & Services 500,056 sf)
Oficinas y Servicios: 2,712 m² acondicionados para personal administrativo y operativo.(Productión Area 29,195 sf)
Altura Libre: 9.1 metros (ideal para maximizar el almacenamiento vertical). (Clear High30 ft)
Distancia entre Columnas: 15 metros, ofreciendo una excelente flexibilidad de distribución interior. (bay size 50x50)
Resistencia de Piso: Piso de concreto reforzado de 6 pulgadas, listo para soportar maquinaria pesada y racks de alta carga.
⚡ Energía e Infraestructura de Vanguardia
Capacidad Eléctrica Excepcional: Cuenta con hasta 3 x 2,000 kVA, ideal para procesos de manufactura intensiva que requieren alta demanda energética.
Iluminación de Alta Eficiencia: Sistema LED de 30 fc (foot-candles) combinado con un 5% de iluminación natural mediante láminas traslúcidas, garantizando un ahorro energético óptimo y un ambiente de trabajo seguro.
Protección de Activos: Sistema de protección contra incendios de última generación basado en sprinklers (rociadores) bajo normas internacionales.
🚛 Logística, Accesibilidad y Estacionamiento
Área de Carga y Descarga: 24 andenes totalmente equipados para agilizar el flujo de mercancías y transporte pesado.
Estacionamiento: Hasta 234 cajones de estacionamiento exclusivos para empleados, proveedores y visitas.
🎯 Ideal para el Sector Industrial:
Manufactura Avanzada y Automotriz
Ensamble y Maquiladora de Exportación
Centros de Distribución (CEDIS) y Logística Transfronteriza
¡Lleva tu operación al siguiente nivel en uno de los corredores industriales más dinámicos de México!
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