Descripción
🌳 Excelente oportunidad de inversión y desarrollo inmobiliario en la exclusiva zona de Villa Verdún (Álvaro Obregón, CdMx). Terreno con amplio frente y gran extensión, ideal para un desarrollo residencial de alta gama o residencia unifamiliar de lujo, en un entorno tranquilo, seguro y de alta plusvalía. 🏠
Asegura tu lugar en un entorno privilegiado. Gran Extensión y Flexibilidad: Sus más de 1,400 m2 permiten proyectar edificaciones que aprovechen ampliamente el paisaje y el entorno natural.
📐 Especificaciones Técnicas y Potencial de Obra:
- Superficie Total: 1471.82 m²: Dimensiones ideales para un diseño arquitectónico ambicioso con amplios jardines.
- Uso de Suelo: H-3-50-MB
- Potencial de Construcción: Altura permitida de 3 niveles
- Eficiencia de Espacio: COS 50% y CUS 1.3, permitiendo un aprovechamiento óptimo de los metros cuadrados para maximizar tu inversión.
✨ Estilo de Vida y Entorno Elite:
-Entorno de Alta Plusvalía: Ubicado en una de las zonas residenciales consolidadas de la CdMx, caracterizada por su ambiente arbolado, seguridad y privacidad📈.
-Conectividad: Excelente acceso hacia vías principales que conectan rápidamente con Santa Fe, San Jerónimo y Periférico Sur.
-Potencial de Proyecto: Ideal para el desarrollo de una residencia unifamiliar exclusiva con extensos jardines o un condominio horizontal (sujeto a factibilidad de norma de densidad).
¡No dejes pasar la oportunidad de construir el futuro que tu familia merece!
Privacidad, estatus y naturaleza en la ubicación más cotizada de la CdMx.
📞 Agenda tu visita hoy mismo y conoce el potencial de este terreno.
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