Descripción
¡Ubicación Estratégica Inigualable! Nave Industrial de Alta Especificación en San Luis Potosí, San Luis Potosí
La Infraestructura Perfecta para Nearshoring, Manufactura Avanzada y Logística de Alta Densidad
Optimiza tu cadena de suministro y acelera tus operaciones en uno de los centros logísticos e industriales más consolidados del país. Esta propiedad industrial de Clase A destaca por su conectividad privilegiada en la región del Bajío, su sólida capacidad eléctrica y su diseño eficiente, convirtiéndola en la opción ideal para corporativos globales.
📊 Distribución y Flexibilidad de Espacio
Área Rentable Total: Hasta 4,249 m² disponibles para ocupación inmediata. (Leasable area 45,736 sf)
Configuración: Planta libre de alta eficiencia adaptable para líneas de producción o almacenamiento estratégico.
Oficinas y Servicios: Formato BTS (Build-to-Suit). Diseñadas y construidas a la medida exacta de los requerimientos operativos de tu empresa.
🏗️ Características de Construcción y Alta Especificación
Altura Libre: 6.1 metros (20 pies), ideal para optimizar el almacenamiento y el montaje seguro de maquinaria industrial. (Clear height 20ft)
Claros entre Columnas: Distancia de 40 x 60 pies que maximiza la flexibilidad del layout interior y la maniobrabilidad de montacargas. (40' x 60' bay spacing)
Resistencia de Piso: Piso de concreto reforzado de 6 pulgadas, diseñado para soportar racks de carga pesada y operaciones industriales continuas sin comprometer la estructura.
Accesibilidad Logística: 5 andenes de carga totalmente equipados para un flujo dinámico y seguro de tractocamiones.
⚡ Energía, Eficiencia y Seguridad Industrial
Suministro Eléctrico de Gran Capacidad: Hasta 500 kVA disponibles, ideal para procesos de manufactura, ensamble automatizado y líneas de producción.
Iluminación de Vanguardia: Sistema que proporciona 30 fc (foot-candles) y un 5% de iluminación natural mediante domos traslúcidos, garantizando un ambiente seguro y un ahorro sustancial en el consumo energético.
Protección Contra Incendios de Nivel Internacional: Sistema de protección apegado estrictamente a las normativas vigentes NOM y NFPA, garantizando la máxima seguridad para tus colaboradores y la protección total de tus activos.
🚗 Estacionamiento y Servicios Adicionales
Capacidad de Estacionamiento: Hasta 20 cajones de estacionamiento, distribuidos estratégicamente para el personal administrativo y operativo.
Seguridad: Acceso controlado y perímetro preparado para operaciones de alta seguridad.
🎯 Ideal para los Sectores:
Proveeduría Automotriz y Manufactura de Componentes (Tier 1 y Tier 2)
Centros de Distribución y Logística de Última Milla para la Región del Bajío
Ensamble Eléctrico, Electrónico y Manufactura Ligera
Metalmecánica y Proveeduría Industrial de Exportación
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