Descripción
¡Ubicación Estratégica Inigualable! Nave Industrial de Alta Especificación en Ciudad Juárez
La Infraestructura Perfecta para Nearshoring, Manufactura Avanzada y Logística de Alta Densidad
Optimiza tu cadena de suministro y acelera tus operaciones en uno de los mercados industriales más dinámicos del mundo. Esta propiedad industrial de Clase A destaca por su excelente conectividad, su sólida capacidad eléctrica y su diseño eficiente, convirtiéndola en la opción ideal para corporativos globales.
📊 Distribución y Flexibilidad de Espacio
Área Rentable Total: Hasta 9,721 m² disponibles para ocupación inmediata. (Leasable area 104,636 sf)
Área de Terreno (Land Area): 27,829 m² que ofrecen un excelente coeficiente de ocupación y flexibilidad exterior. (Land area 299,548 sf)
Área de Producción / Almacén: Hasta 9,196 m² de planta libre optimizada. (Production area 98,985 sf)
Oficinas y Servicios: Formato BTS (Build-to-Suit). Diseñadas y construidas a la medida exacta de los requerimientos operativos y corporativos de tu empresa.
🏗️ Características de Construcción y Alta Especificación
Altura Libre: 8.5 metros, ideal para configuraciones eficientes de racks y optimización del volumen de almacenamiento. (Clear height 28ft)
Claros entre Columnas: Distancia de 15 metros que maximiza la eficiencia del layout interior y la movilidad de montacargas. (50' bay spacing)
Resistencia de Piso: Piso de concreto de 6 pulgadas, diseñado para soportar racks de carga pesada y maquinaria industrial sin comprometer la estructura.
Accesibilidad Logística: 8 andenes de carga totalmente equipados para un flujo constante y ágil de tractocamiones.
⚡ Energía, Eficiencia y Seguridad Industrial
Suministro Eléctrico de Gran Capacidad: Hasta 500 kVA disponibles, ideal para procesos de manufactura, ensamble automatizado y líneas de producción.
Iluminación Eficiente: Equipado con lámparas fluorescentes T5 (6x54W) de alto rendimiento, garantizando un ambiente seguro y niveles óptimos de iluminación en toda el área de trabajo.
Protección Contra Incendios de Nivel Internacional: Sistema de protección apegado estrictamente a las normativas vigentes NOM y NFPA, garantizando la máxima seguridad para tus colaboradores y la protección total de tus activos.
🚗 Estacionamiento y Servicios Adicionales
Capacidad de Estacionamiento: Hasta 116 cajones de estacionamiento, distribuidos estratégicamente para el personal operativo y administrativo.
Seguridad: Acceso controlado y perímetro preparado para operaciones de alta seguridad.
🎯 Ideal para los Sectores:
Maquiladora de Exportación (IMMEX)
Dispositivos Médicos y Automotriz
Logística Transfronteriza y Distribución de Última Milla
Electrónica y Manufactura Avanzada
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