Descripción
¡Ubicación Estratégica Inigualable! Nave Industrial de Alta Especificación en Ciudad Juárez
La Infraestructura Perfecta para Nearshoring, Manufactura Avanzada y Logística de Alta Densidad
Optimiza tu cadena de suministro y acelera tus operaciones en uno de los mercados industriales más dinámicos del mundo. Esta propiedad industrial de Clase A destaca por su excelente conectividad, su sólida capacidad eléctrica y su flexibilidad de espacio, convirtiéndola en la opción ideal para corporativos globales.
📊 Distribución y Flexibilidad de Espacio
Área Rentable Total: Hasta 8,717 m² disponibles para ocupación inmediata. (Leasable area 93,829 sf)
Área de Producción / Almacén: Hasta 7,753 m² de planta libre optimizada. (Production area 83,452 sf)
Oficinas y Servicios: 960 m² de infraestructura administrativa y operativa completamente listos para su uso. (Office area 10,333 sf)
🏗️ Características de Construcción y Alta Especificación
Altura Libre Excepcional: 24 pies (7.3 metros), adecuada para un almacenamiento eficiente y la correcta implementación de líneas de producción. (Clear height 24ft)
Claros entre Columnas: Distancia de 30 x 30 pies que maximiza la eficiencia del layout interior y la movilidad de montacargas. (30' x 30' bay spacing)
Resistencia de Piso: Piso de concreto reforzado de 6 pulgadas, diseñado para soportar racks de alta carga y maquinaria pesada sin comprometer la estructura.
Accesibilidad Logística: 10 andenes de carga totalmente equipados para un flujo constante y ágil de tractocamiones.
⚡ Energía, Eficiencia y Seguridad Industrial
Suministro Eléctrico de Gran Capacidad: Hasta 500 kVA disponibles, ideal para procesos de manufactura, ensamble automatizado y líneas de producción.
Iluminación de Vanguardia: Equipado con luminarias LED de 30 fc (foot-candles) y un 5% de iluminación natural mediante domos traslúcidos, garantizando un ambiente seguro y un ahorro sustancial en el consumo energético.
Protección Contra Incendios de Nivel Internacional: Sistema de protección apegado estrictamente a las normativas vigentes NOM y NFPA, garantizando la máxima seguridad para tus colaboradores y la protección total de tus activos.
🚗 Estacionamiento y Servicios Adicionales
Capacidad de Estacionamiento: Hasta 62 cajones de estacionamiento, distribuidos estratégicamente para el personal operativo y administrativo.
Seguridad: Acceso controlado y perímetro preparado para operaciones de alta seguridad.
🎯 Ideal para los Sectores:
Maquiladora de Exportación (IMMEX)
Dispositivos Médicos y Automotriz
Logística Transfronteriza y Distribución de Última Milla
Electrónica y Manufactura Avanzada
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